Malkovského, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+kk o velikosti 79 m²** v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se nachází v osobním vlastnictví a prošel v posledních letech **rozsáhlou, ale citlivou rekonstrukcí**, která vytvořila unikátní a funkční dispozici. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
**Interiér** bytu tvoří prostorná chodba, ložnice, dětský pokoj, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC (rekonstrukce 2021) a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **prostornou lodžii**, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a dětský pokoj nabízí výhled do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 79 m² * Lodžie * Sklepní kóje * Možnost využití kolárny a kočárkárny * Energetická náročnost budovy: třída D
**Lokalita** v Praze 9 - Letňanech nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí najdete lesoparky, cyklostezky, dětská hřiště a sportoviště. V blízkosti se nachází OC Letňany s bohatou nabídkou obchodů a služeb. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 m, stanice metra C - Letňany je dostupná cca 5 minut autobusem. Výborná je i dostupnost pro výjezd z města a na letiště.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 3+kk o velikosti 79 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se nachází v osobním vlastnictví a prošel v posledních letech rozsáhlou, ale citlivou rekonstrukcí, která vytvořila unikátní a funkční dispozici. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
Interiér bytu tvoří prostorná chodba, ložnice, dětský pokoj, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC (rekonstrukce 2021) a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a dětský pokoj nabízí výhled do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 9 - Letňanech nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V okolí najdete lesoparky, cyklostezky, dětská hřiště a sportoviště. V blízkosti se nachází OC Letňany s bohatou nabídkou obchodů a služeb. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 m, stanice metra C - Letňany je dostupná cca 5 minut autobusem. Výborná je i dostupnost pro výjezd z města a na letiště.
