Modrého, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **příjemný byt 3+kk o rozloze 79 m²** v moderním rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou II v Praze 9 Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostornou **lodžií o velikosti 6 m²** s jižní orientací, která je ideálním místem pro relaxaci.
**Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,2 m²)** s přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné, neprůchozí ložnice, které zajišťují dostatek soukromí. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Praktickým prvkem je vestavná skříň v předsíni.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 79 m² * Lodžie 6 m² s jižní orientací * Dvě samostatné ložnice * Moderní rezidenční projekt z roku 2015 * **Energetická náročnost B** * Solární panely na střeše * Spoluvlastnický podíl na soukromém parčíku
Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje skvělé prosvětlení. Výhodou jsou **nízké provozní náklady díky solárním panelům**.
Lokalita Prahy 9 Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje **stanice metra B Hloubětín (10 minut chůze)** a zastávky MHD. V okolí naleznete park Zahrádky, údolí Rokytky a cyklostezky, ideální pro aktivní životní styl.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji příjemný byt 3+kk o rozloze 79 m² v moderním rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou II v Praze 9 Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostornou lodžií o velikosti 6 m² s jižní orientací, která je ideálním místem pro relaxaci.
Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,2 m²) s přímým vstupem na lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné, neprůchozí ložnice, které zajišťují dostatek soukromí. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Praktickým prvkem je vestavná skříň v předsíni.
Klíčové vlastnosti:
Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje skvělé prosvětlení. Výhodou jsou nízké provozní náklady díky solárním panelům.
Lokalita Prahy 9 Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Hloubětín (10 minut chůze) a zastávky MHD. V okolí naleznete park Zahrádky, údolí Rokytky a cyklostezky, ideální pro aktivní životní styl.
