Podhořská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nově dokončený byt 3+kk o velikosti 76,5 m²** s rozsáhlou terasou o ploše 101,2 m² v žádané lokalitě Prahy – Nové Chabry.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí nadstandardní provedení s velkoformátovými obklady a prémiovou sanitou, což je již zahrnuto v kupní ceně.
**Interiér:** Dispozice 3+kk s obytnou plochou 76,5 m² doplňuje **velkorysá terasa o velikosti 101,2 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Byt disponuje moderním vybavením a vysokým standardem provedení.
**Vybavení a možnosti:** * Prémiový standard provedení (obklady Savoia Italia, sanita Laufen) * Možnost dokoupení sklepní kóje (od 41.500 Kč/m²) * Možnost dokoupení garážového stání v podzemí (537.200 Kč)
**Lokalita a okolí:** Projekt Nové Chabry poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně školky, restaurace, obchodů a fitness. V blízkosti se nachází základní škola, Dáblický háj a aquacentrum Šutka. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy autem i MHD (5 min na metro C Kobylisy). V budoucnu se plánuje nová tramvajová zastávka.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji nově dokončený byt 3+kk o velikosti 76,5 m² s rozsáhlou terasou o ploše 101,2 m² v žádané lokalitě Prahy – Nové Chabry.
Přehled: Byt se nachází ve 4. podlaží komorního viladomu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí nadstandardní provedení s velkoformátovými obklady a prémiovou sanitou, což je již zahrnuto v kupní ceně.
Interiér: Dispozice 3+kk s obytnou plochou 76,5 m² doplňuje velkorysá terasa o velikosti 101,2 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Byt disponuje moderním vybavením a vysokým standardem provedení.
Vybavení a možnosti:
Lokalita a okolí: Projekt Nové Chabry poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně školky, restaurace, obchodů a fitness. V blízkosti se nachází základní škola, Dáblický háj a aquacentrum Šutka. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy autem i MHD (5 min na metro C Kobylisy). V budoucnu se plánuje nová tramvajová zastávka.
