Praha 5 - Smíchov, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt **3+kk** o celkové výměře **79,4 m²**, který se nachází v 1. podlaží rezidenčního domu. K bytu náleží prostorný **balkon o velikosti 62,1 m²** a **sklep (4,8 m²)**, který je již zahrnut v ceně. Tento byt je součástí novostavby, která klade důraz na **vysoký standard provedení**, dostatek přirozeného světla a celkový komfort městského bydlení. Vzdušná dispozice a velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Interiér bytu je navržen s ohledem na moderní bydlení, nabízí praktické uspořádání a dostatek prostoru pro relaxaci i práci. Velikost bytu a jeho vybavení jsou ideální pro komfortní život jednotlivce, páru či menší rodiny.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří **balkon s velkou plochou**, sklep v ceně, možnost přikoupení **garážového stání** formou zakladačů přímo v domě a celkově **novostavba ve vysokém standardu**. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
Lokalita Smíchov nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – naleznete zde restaurace, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky, stejně jako blízkost stanice metra. Okolí je navíc plné zeleně, což přispívá k příjemnému prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře 79,4 m², který se nachází v 1. podlaží rezidenčního domu. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 62,1 m² a sklep (4,8 m²), který je již zahrnut v ceně. Tento byt je součástí novostavby, která klade důraz na vysoký standard provedení, dostatek přirozeného světla a celkový komfort městského bydlení. Vzdušná dispozice a velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Interiér bytu je navržen s ohledem na moderní bydlení, nabízí praktické uspořádání a dostatek prostoru pro relaxaci i práci. Velikost bytu a jeho vybavení jsou ideální pro komfortní život jednotlivce, páru či menší rodiny.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří balkon s velkou plochou, sklep v ceně, možnost přikoupení garážového stání formou zakladačů přímo v domě a celkově novostavba ve vysokém standardu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
Lokalita Smíchov nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – naleznete zde restaurace, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky, stejně jako blízkost stanice metra. Okolí je navíc plné zeleně, což přispívá k příjemnému prostředí.
