Hindlova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o velikosti 70,5 m²** s prostornou terasou (2,2 m²) orientovanou na východ. K bytu náleží **vnitřní parkovací stání a zděná sklepní kóje (6,9 m²)**, které jsou již zahrnuty v ceně.
Byt se nachází ve **2. etapě moderního rezidenčního projektu Kolben Gate** v ulici Hindlova, Praha 9 - Vysočany. Lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností díky **blízkosti stanice metra B Kolbenova** a tramvajových zastávek. V docházkové vzdálenosti naleznete park Rokytka a rybník Zahrádky.
**Interiér bytu** je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a budoucí provozní hospodárnost. Použity byly kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců (LAUFEN, HANSGROHE, REFIN, KALDEWEI, HÜPPE, LIGNIS). Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, okny s trojskly a přípravou pro elektricky ovládané předokenní žaluzie.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 70,5 m² + 2,2 m² terasa * Vybavení: Vnitřní parkovací stání, sklep * Energetická náročnost: PENB třídy B * Lokalita: Praha 9 - Vysočany, výborná dostupnost * Projekt: Novostavba, 2. etapa Kolben Gate
**Výstavba bude zahájena v prosinci 2025 a byt bude k nastěhování ve 3. čtvrtletí 2028.** Prodej probíhá přímo od developera, neplatíte tedy provizi. Další nabídka bytů je k dispozici na webových stránkách projektu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 3+kk o velikosti 70,5 m² s prostornou terasou (2,2 m²) orientovanou na východ. K bytu náleží vnitřní parkovací stání a zděná sklepní kóje (6,9 m²), které jsou již zahrnuty v ceně.
Byt se nachází ve 2. etapě moderního rezidenčního projektu Kolben Gate v ulici Hindlova, Praha 9 - Vysočany. Lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností díky blízkosti stanice metra B Kolbenova a tramvajových zastávek. V docházkové vzdálenosti naleznete park Rokytka a rybník Zahrádky.
Interiér bytu je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a budoucí provozní hospodárnost. Použity byly kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců (LAUFEN, HANSGROHE, REFIN, KALDEWEI, HÜPPE, LIGNIS). Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, okny s trojskly a přípravou pro elektricky ovládané předokenní žaluzie.
Klíčové vlastnosti:
Výstavba bude zahájena v prosinci 2025 a byt bude k nastěhování ve 3. čtvrtletí 2028. Prodej probíhá přímo od developera, neplatíte tedy provizi. Další nabídka bytů je k dispozici na webových stránkách projektu.
