Červená báň, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 69,6 m² s balkonem, který se nachází v moderní novostavbě KOTI Libeň od developera YIT v Praze 8. Byt je po prvních majitelích, kteří do něj investovali přes 1 200 000 Kč nad rámec developerského standardu, což zaručuje nadstandardní vybavení a nábytek na míru.
Dispozice bytu je ideální pro rodiny, neboť disponuje neprůchozími pokoji, které zajišťují soukromí. Dvě ložnice orientované na severozápad nabízejí klidný výhled do zeleně, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) je situován na jih do tichého vnitrobloku a navazuje na balkon. Prostorná předsíň (11,4 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Mezi nadstandardní prvky patří celoplošná dřevěná podlaha, prémiové obklady a sanita v koupelně a na WC, bezfalcové dveře Sapeli s akustickými prvky, podlahové vytápění v koupelně a na WC, předokenní žaluzie, nadstandardní počet zásuvek a kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči Samsung.
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena 5 minut chůze, odkud je rychlé spojení na Palmovku (metro B). V okolí naleznete dostatek zeleně, parky (Thomayerovy sady, park Košinka) a cyklistické trasy.
Projekt KOTI Libeň se vyznačuje udržitelným rozvojem a energetickou úsporností. K bytu náleží balkon (4,4 m²), s možností dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje. Měsíční náklady činí 8 000 Kč (SVJ, fond oprav, energie, internet, TV). Kolaudace proběhla v 12/2022, PENB třída B. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Termín předání je flexibilní, ideálně duben–květen 2027. Cena kompletu včetně vybavení je 13 975 000 Kč.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o rozloze 69,6 m² s balkonem, který se nachází v moderní novostavbě KOTI Libeň od developera YIT v Praze 8. Byt je po prvních majitelích, kteří do něj investovali přes 1 200 000 Kč nad rámec developerského standardu, což zaručuje nadstandardní vybavení a nábytek na míru.
Dispozice bytu je ideální pro rodiny, neboť disponuje neprůchozími pokoji, které zajišťují soukromí. Dvě ložnice orientované na severozápad nabízejí klidný výhled do zeleně, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) je situován na jih do tichého vnitrobloku a navazuje na balkon. Prostorná předsíň (11,4 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi.
Mezi nadstandardní prvky patří celoplošná dřevěná podlaha, prémiové obklady a sanita v koupelně a na WC, bezfalcové dveře Sapeli s akustickými prvky, podlahové vytápění v koupelně a na WC, předokenní žaluzie, nadstandardní počet zásuvek a kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči Samsung.
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena 5 minut chůze, odkud je rychlé spojení na Palmovku (metro B). V okolí naleznete dostatek zeleně, parky (Thomayerovy sady, park Košinka) a cyklistické trasy.
Projekt KOTI Libeň se vyznačuje udržitelným rozvojem a energetickou úsporností. K bytu náleží balkon (4,4 m²), s možností dokoupení parkovacího stání a sklepní kóje. Měsíční náklady činí 8 000 Kč (SVJ, fond oprav, energie, internet, TV). Kolaudace proběhla v 12/2022, PENB třída B. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Termín předání je flexibilní, ideálně duben–květen 2027. Cena kompletu včetně vybavení je 13 975 000 Kč.
