Nad lesním divadlem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 62 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně zděného jádra a nových stoupaček. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou plotýnkou, lednicí, myčkou, pračkou a sušičkou. V bytě jsou plastová okna s bezpečnostními foliemi, plovoucí podlahy, dlažby, parkety a lino. Vytápění je ústřední s měřidly.
**Dům je po rekonstrukci** – zateplený, s novými rozvody elektřiny a novými výtahy. K dispozici jsou 2x kolárna/kočárkárna a sklepy v suterénu. Dům je bezbariérový, s bezpečným vstupem na čip. **SVJ hospodaří velmi dobře** a má naspořeno cca 5,7 mil Kč. V domě je zaveden internet a satelit.
**Výhody:** * **Ihned k dispozici** * **Kompletní občanská vybavenost v dosahu** (OC Novoplaza, školy, školky, lékaři) * **Dostatek parkování** (hlídané parkoviště před domem) * **Klidné prostředí s výhledem do zeleně** * **Nízké měsíční poplatky** (5.500,- Kč + elektřina)
Lokalita Praha 4 - Braník nabízí skvělou dopravní dostupnost (MHD bus 3 min) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekém lese. Vhodné i jako investice s potenciálním výnosem přes 23.000,- Kč/měsíc.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 62 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně zděného jádra a nových stoupaček. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou plotýnkou, lednicí, myčkou, pračkou a sušičkou. V bytě jsou plastová okna s bezpečnostními foliemi, plovoucí podlahy, dlažby, parkety a lino. Vytápění je ústřední s měřidly.
Dům je po rekonstrukci – zateplený, s novými rozvody elektřiny a novými výtahy. K dispozici jsou 2x kolárna/kočárkárna a sklepy v suterénu. Dům je bezbariérový, s bezpečným vstupem na čip. SVJ hospodaří velmi dobře a má naspořeno cca 5,7 mil Kč. V domě je zaveden internet a satelit.
Výhody:
Lokalita Praha 4 - Braník nabízí skvělou dopravní dostupnost (MHD bus 3 min) a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v nedalekém lese. Vhodné i jako investice s potenciálním výnosem přes 23.000,- Kč/měsíc.
