Pod Slovany, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 100 m²** v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Rašínova nábřeží.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží upraveného secesního domu z počátku 20. století. Díky vysokým stropům (3,6 m) a citlivé rekonstrukci, která zachovala původní architektonické prvky jako parkety a špaletová okna, působí byt mimořádně vzdušně a elegantně. Interiér je zařízen v moderním stylu s použitím velkoformátové dlažby z italského bílého mramoru a křišťálových lustrů, což podtrhuje jeho luxusní charakter.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s neprůchozími pokoji * **Velkorysá rozloha 100 m²** a vysoké stropy * **Kompletní rekonstrukce** s důrazem na původní prvky * **Nový plynový kotel** pro teplo a ohřev vody * **Prostorný sklep** * **Výtah v domě**
Byt disponuje vstupní halou, obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní s jídelnou orientovanou do klidného vnitrobloku, koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Bezpečnost zajišťují dvoukřídlé bezpečnostní vstupní dveře s domácím telefonem.
Lokalita v blízkosti Emauzského opatství a Náplavky nabízí perfektní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem Karlovo náměstí (375 m) a blízkými tramvajovými zastávkami. Okolí je ideální pro procházky podél Vltavy s výhledem na Pražský hrad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 15 zobrazení
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 100 m² v prestižní lokalitě Prahy, jen pár kroků od Rašínova nábřeží.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží upraveného secesního domu z počátku 20. století. Díky vysokým stropům (3,6 m) a citlivé rekonstrukci, která zachovala původní architektonické prvky jako parkety a špaletová okna, působí byt mimořádně vzdušně a elegantně. Interiér je zařízen v moderním stylu s použitím velkoformátové dlažby z italského bílého mramoru a křišťálových lustrů, což podtrhuje jeho luxusní charakter.
Klíčové vlastnosti:
Byt disponuje vstupní halou, obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní s jídelnou orientovanou do klidného vnitrobloku, koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Bezpečnost zajišťují dvoukřídlé bezpečnostní vstupní dveře s domácím telefonem.
Lokalita v blízkosti Emauzského opatství a Náplavky nabízí perfektní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem Karlovo náměstí (375 m) a blízkými tramvajovými zastávkami. Okolí je ideální pro procházky podél Vltavy s výhledem na Pražský hrad.
