Neustupného, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **byt 3+1 s podlahovou plochou 81 m²** v žádané lokalitě Praha Stodůlky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **investice s okamžitým příjmem z pronájmu**.
Byt disponuje velmi praktickou dispozicí, která maximalizuje využití prostoru. Součástí je plně vybavená kuchyň navazující na jídelní kout, oddělený obývací pokoj a **dvě neprůchozí ložnice**, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 7 m²**, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje.
Mezi hlavní přednosti patří: * Prostorná dispozice 3+1 * Lodžie 7 m² * Sklepní kóje * Možnost parkování před domem * Atraktivní investiční potenciál s ročním výnosem až 4,18 %
Lokalita Stodůlek nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, což z něj činí **hotovou investici bez nutnosti hledat nové podnájemníky**. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení a stabilního příjmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou 81 m² v žádané lokalitě Praha Stodůlky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s okamžitým příjmem z pronájmu.
Byt disponuje velmi praktickou dispozicí, která maximalizuje využití prostoru. Součástí je plně vybavená kuchyň navazující na jídelní kout, oddělený obývací pokoj a dvě neprůchozí ložnice, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K bytu náleží také lodžie o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci, a sklepní kóje.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Stodůlek nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, což z něj činí hotovou investici bez nutnosti hledat nové podnájemníky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení a stabilního příjmu.
