Prodej bytu 3+1 v Praze 13 s lodžií a potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 69,78 m² v žádané lokalitě Praha 13 – Stodůlky. Byt se nachází v původním stavu, což představuje **ideální příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení** a vytvoření domova na míru.

**Interiér** bytu je dispozičně řešen jako 3+1, zahrnující tři samostatné pokoje, prostornou kuchyň (12,58 m²), předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Příjemným bonusem je zasklená lodžie (6,84 m²), která nabízí další prostor pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 69,78 m² * Zasklená lodžie: 6,84 m² * Sklep: 1,30 m² * Stav: Původní, před rekonstrukcí * Měsíční náklady: 5 272 Kč (vč. fondu oprav a záloh SVJ) + 850 Kč zálohy na elektřinu

**Lokalita** Hábova ulice v Praze 13 – Stodůlky nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena pouhých 100 metrů, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete obchody, služby, restaurace, školy, školky a rozsáhlé zelené plochy včetně Centrálního parku a Prokopského údolí. Výborná je i dostupnost autem s napojením na Pražský okruh.