Korunní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o celkové ploše **114,3 m²** na prestižní adrese v ulici Korunní, Praha – Vinohrady. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál.
**Investiční bonus a pasivní příjem:** Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na společných prostorech a nebytových jednotkách v domě, které generují roční čistý výnos pro majitele. V roce 2024 činil tento příjem **17 297 Kč**, což významně pokrývá roční náklady na bydlení.
**Nízké provozní náklady:** Měsíční poplatky jsou pouhých **2 815 Kč**, včetně příspěvku do fondu oprav (2 013 Kč) a záloh na služby. Dům má velmi efektivně spravované SVJ s vysokým zůstatkem fondu oprav (**4 100 177 Kč** k 31. 12. 2024) a bez dluhů.
**Dispozice a stav:** Byt s dispozicí 3+1 nabízí dva pokoje orientované do ulice a ložnici s kuchyní a balkonem směřující do klidného vnitrobloku. Celková plocha zahrnuje i sklep. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde zachovalé dřevěné podlahy a nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží sklepní kóje.
**Dům a lokalita:** Dům je perfektně udržovaný s novým výtahem a možností využití vnitrobloku s posezením. Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – tramvaj u domu, metro Flora i Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o celkové ploše 114,3 m² na prestižní adrese v ulici Korunní, Praha – Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál.
Investiční bonus a pasivní příjem: Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na společných prostorech a nebytových jednotkách v domě, které generují roční čistý výnos pro majitele. V roce 2024 činil tento příjem 17 297 Kč, což významně pokrývá roční náklady na bydlení.
Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou pouhých 2 815 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav (2 013 Kč) a záloh na služby. Dům má velmi efektivně spravované SVJ s vysokým zůstatkem fondu oprav (4 100 177 Kč k 31. 12. 2024) a bez dluhů.
Dispozice a stav: Byt s dispozicí 3+1 nabízí dva pokoje orientované do ulice a ložnici s kuchyní a balkonem směřující do klidného vnitrobloku. Celková plocha zahrnuje i sklep. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde zachovalé dřevěné podlahy a nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží sklepní kóje.
Dům a lokalita: Dům je perfektně udržovaný s novým výtahem a možností využití vnitrobloku s posezením. Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – tramvaj u domu, metro Flora i Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti.
