Lublaňská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1** o rozloze **106 m²** ve 3. patře atraktivního činžovního domu na Vinohradech v Praze 2. Dům prošel renovací fasády a společných prostor a je vybaven výtahem.
Byt si zachovává původní atmosféru s **parketovými podlahami, vysokými stropy** a originálními interiérovými dveřmi, doplněnou o nová špaletová okna. Dispozice je řešena dlouhou centrální chodbou, z níž jsou přístupné jednotlivé místnosti. Součástí bytu je samostatná kuchyň s oknem, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Interiér:** * Dlouhá centrální chodba * Samostatná kuchyň s oknem a obklady inspirovanými portugalskými dlaždicemi * Koupelna s vanou a samostatná toaleta * Ložnice s navazující místností vhodnou jako šatna (s přípravou na ensuite koupelnu) * Pracovna propojená s hlavním obývacím pokojem * Prostorný obývací pokoj s balkonem
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, na Lublaňské ulici. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra (Náměstí Míru, I. P. Pavlova) a tramvajových spojů. Užijte si bydlení v prestižní čtvrti s bohatou historií a příjemnou atmosférou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o rozloze 106 m² ve 3. patře atraktivního činžovního domu na Vinohradech v Praze 2. Dům prošel renovací fasády a společných prostor a je vybaven výtahem.
Byt si zachovává původní atmosféru s parketovými podlahami, vysokými stropy a originálními interiérovými dveřmi, doplněnou o nová špaletová okna. Dispozice je řešena dlouhou centrální chodbou, z níž jsou přístupné jednotlivé místnosti. Součástí bytu je samostatná kuchyň s oknem, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje.
Interiér:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, na Lublaňské ulici. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra (Náměstí Míru, I. P. Pavlova) a tramvajových spojů. Užijte si bydlení v prestižní čtvrti s bohatou historií a příjemnou atmosférou.
