Čs. armády, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 82 m²** v prestižní lokalitě Prahy. Tento byt dokonale kombinuje moderní komfort s nadčasovým charakterem klasického pražského domu, čímž vytváří jedinečné a elegantní bydlení.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na prostornost a světlost. Hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou disponuje 26 m² a nabízí dostatek místa pro moderní kuchyň, jídelní kout i pohodlný obývací pokoj. Samostatná ložnice o velikosti 26,6 m² poskytuje klidné útočiště s prostorem pro velkou postel, úložné prostory a pracovní kout. Koupelna o velikosti 6,7 m² je vybavena vanou a připravena pro instalaci pračky i sušičky.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní rekonstrukce s důrazem na zachování původního charakteru * Vysoké stropy a velkorysé proporce místností * Elektrické podlahové topení a moderní ohřev vody * Balkon a právo výlučného užívání sklepa * Výtah v domě po rozsáhlé obnově
**Lokalita** pražského Bubenče je jednou z nejvyhledávanějších částí města. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody a skvělou dopravní dostupnost (metro Hradčanská, tramvaje, vlak). V blízkosti se nachází parky jako Stromovka či Letenské sady, ideální pro relaxaci a volný čas. Tento byt představuje nejen skvělé místo k životu, ale i **atraktivní investiční příležitost** s dlouhodobou hodnotou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 82 m² v prestižní lokalitě Prahy. Tento byt dokonale kombinuje moderní komfort s nadčasovým charakterem klasického pražského domu, čímž vytváří jedinečné a elegantní bydlení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost a světlost. Hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou disponuje 26 m² a nabízí dostatek místa pro moderní kuchyň, jídelní kout i pohodlný obývací pokoj. Samostatná ložnice o velikosti 26,6 m² poskytuje klidné útočiště s prostorem pro velkou postel, úložné prostory a pracovní kout. Koupelna o velikosti 6,7 m² je vybavena vanou a připravena pro instalaci pračky i sušičky.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita pražského Bubenče je jednou z nejvyhledávanějších částí města. Nabízí vynikající občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody a skvělou dopravní dostupnost (metro Hradčanská, tramvaje, vlak). V blízkosti se nachází parky jako Stromovka či Letenské sady, ideální pro relaxaci a volný čas. Tento byt představuje nejen skvělé místo k životu, ale i atraktivní investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou.
