Nádražní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 64,1 m²** s lodžií 4,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v žádané lokalitě Prahy – Smíchov.
**Interiér bytu je kompletně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Najdete zde moderní kuchyňskou linku se spotřebiči a myčkou, dřevěné podlahy, velkoformátová euro okna s trojskly, klimatizaci a systém rekuperace. Praktické dispoziční řešení doplňuje komora sloužící jako šatna a vestavěné skříně pro dostatek úložných prostor. Koupelna se sprchovým koutem je přístupná přímo z ložnice a k dispozici jsou **dvě toalety**, jedna s bidetovou sprchou.
**Mezi hlavní benefity patří** prostorná lodžie, sklep a **garážové parkovací stání**. Obyvatelé domu mohou využívat také upravený vnitroblok s parkovou zelení.
**Lokalita Prahy – Smíchov** nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je přímo před domem a stanice metra je vzdálena jen tři minuty chůze. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, služby, oblíbenou Smíchovskou náplavku i parky.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **dlouhodobá investice**. Energetická náročnost budovy je ve třídě **B**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciPorovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 64,1 m² s lodžií 4,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 v žádané lokalitě Prahy – Smíchov.
Interiér bytu je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Najdete zde moderní kuchyňskou linku se spotřebiči a myčkou, dřevěné podlahy, velkoformátová euro okna s trojskly, klimatizaci a systém rekuperace. Praktické dispoziční řešení doplňuje komora sloužící jako šatna a vestavěné skříně pro dostatek úložných prostor. Koupelna se sprchovým koutem je přístupná přímo z ložnice a k dispozici jsou dvě toalety, jedna s bidetovou sprchou.
Mezi hlavní benefity patří prostorná lodžie, sklep a garážové parkovací stání. Obyvatelé domu mohou využívat také upravený vnitroblok s parkovou zelení.
Lokalita Prahy – Smíchov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je přímo před domem a stanice metra je vzdálena jen tři minuty chůze. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, služby, oblíbenou Smíchovskou náplavku i parky.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. Energetická náročnost budovy je ve třídě B.
