Přespolní, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zařízený byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 59 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlicích. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení či zajímavou investici.
**Interiér** bytu prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, praktickou komoru, předsíň, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči značky Whirlpool, včetně indukční varné desky, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Na podlahách jsou kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně.
**K bytu náleží lodžie o velikosti 2,5 m², zděný sklep (1,5 m²) a především samostatná garáž (15 m²)**, která je situována přímo u domu. Byt je nabízen kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Dům byl postaven v roce 1980 a prošel revitalizací, včetně zateplení a nového výtahu. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm **D**.
**Lokalita** v Praze 10 – Záběhlicích nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti naleznete sportovní areály a přírodní rekreační zóny (Hostivařská přehrada). Autobusová zastávka s přímým spojením na metro A Skalka je vzdálena jen 13 minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a kompletně zařízený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 59 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlicích. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení či zajímavou investici.
Interiér bytu prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, praktickou komoru, předsíň, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči značky Whirlpool, včetně indukční varné desky, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Na podlahách jsou kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně.
K bytu náleží lodžie o velikosti 2,5 m², zděný sklep (1,5 m²) a především samostatná garáž (15 m²), která je situována přímo u domu. Byt je nabízen kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Dům byl postaven v roce 1980 a prošel revitalizací, včetně zateplení a nového výtahu. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm D.
Lokalita v Praze 10 – Záběhlicích nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti naleznete sportovní areály a přírodní rekreační zóny (Hostivařská přehrada). Autobusová zastávka s přímým spojením na metro A Skalka je vzdálena jen 13 minut.
