Opletalova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **designový byt 2+kk o velikosti 60,2 m²** s úchvatnými **stropy vysokými 3,5 metru**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu. Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Prahy, mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím, což z ní činí **ideální investici** pro krátkodobé pronájmy s vysokým výnosem, elegantní městské bydlení nebo komfortní vlastní domov.
Byt disponuje moderním proskleným vstupem z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor. Velkorysý obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí. Prostorná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a příjemný výhled. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a dvojicí umyvadel.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce domu v roce 2019** pod vedením architektonického studia OOOOX * Dřevěné podlahy a nová okna * Centrální vytápění a systém rekuperace * Byt se prodává **včetně veškerého zařízení** pro okamžité užívání * K bytu náleží sklep o výměře 1,6 m²
Lokalita v samém centru Prahy nabízí výjimečný komfort městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně Národního muzea, Státní opery, vyhlášených restaurací a kaváren.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 18. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji designový byt 2+kk o velikosti 60,2 m² s úchvatnými stropy vysokými 3,5 metru, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu. Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Prahy, mezi Národním muzeem a Hlavním nádražím, což z ní činí ideální investici pro krátkodobé pronájmy s vysokým výnosem, elegantní městské bydlení nebo komfortní vlastní domov.
Byt disponuje moderním proskleným vstupem z pavlače, která nabízí příjemný venkovní prostor. Velkorysý obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelní částí. Prostorná ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a příjemný výhled. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a dvojicí umyvadel.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v samém centru Prahy nabízí výjimečný komfort městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně Národního muzea, Státní opery, vyhlášených restaurací a kaváren.
