náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o celkové velikosti 59 m² v rámci úspěšného projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží a nabízí **orientaci na jih**. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 31,1 m² a zahrádka o výměře 29,6 m², což představuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je v současné fázi realizace výstavby, což novému majiteli umožňuje **individuální výběr zařizovacích předmětů**, kuchyňské linky, povrchů a vnitřního barevného provedení. Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování – **není nutné prokazovat příjem ani hypoteční úvěr**, cena se splácí formou měsíčních splátek anuity.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk** s užitnou plochou 59 m² * **Prostorná terasa (31,1 m²)** a **zahrádka (29,6 m²)** * **Družstevní vlastnictví** s možností splácení anuity * Možnost **vlastního výběru interiéru** * Dokončení stavby předpokládáno 12/2027
Lokalita U Náhonu v Praze nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V okolí naleznete také možnosti pro relaxaci a sport, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Dopravní spojení je skvělé: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B (Smíchovské nádraží) a 20 minut na letiště Václava Havla. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** jak k vlastnímu bydlení, tak k pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o celkové velikosti 59 m² v rámci úspěšného projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 5 podlaží a nabízí orientaci na jih. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 31,1 m² a zahrádka o výměře 29,6 m², což představuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je v současné fázi realizace výstavby, což novému majiteli umožňuje individuální výběr zařizovacích předmětů, kuchyňské linky, povrchů a vnitřního barevného provedení. Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování – není nutné prokazovat příjem ani hypoteční úvěr, cena se splácí formou měsíčních splátek anuity.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita U Náhonu v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, lékaři, obchody i restaurace. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V okolí naleznete také možnosti pro relaxaci a sport, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Dopravní spojení je skvělé: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B (Smíchovské nádraží) a 20 minut na letiště Václava Havla. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak k pronájmu.
