Hornoměcholupská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o rozloze 54,3 m² v Praze - Horních Měcholupech, který se nachází ve zvýšeném přízemí. Tento byt vyniká především svými dvěma rozlehlými terasami s celkovou plochou 48,1 m², které poskytují pocit života v rodinném domě s vlastní zahradou. Větší terasa (36,2 m²) s altánem je přístupná z obývacího pokoje i ložnice, menší terasa (11,9 m²) navazuje na kuchyň a je ideální pro ranní kávu.
Byt je součástí moderního developerského projektu Nové Měcholupy z roku 2014. Interiér je řešen prakticky a nabízí dostatek prostoru. Díky dvěma zahradním domkům na terasách odpadá nutnost sklepa, vše potřebné budete mít po ruce. K bytu náleží také **vyhrazené parkovací stání** přímo před domem na vlastním pozemku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 54,3 m² byt + 48,1 m² terasy * **Vybavení:** 2 terasy s altánem, 2 zahradní domky * **Parkování:** Vlastní parkovací stání * **Lokalita:** Praha - Horní Měcholupy
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost s obchody a službami v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD je přímo před domem s rychlým dojezdem na metro (cca 10 minut). Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a golfového areálu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **nadstandardní venkovní prostor** a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o rozloze 54,3 m² v Praze - Horních Měcholupech, který se nachází ve zvýšeném přízemí. Tento byt vyniká především svými dvěma rozlehlými terasami s celkovou plochou 48,1 m², které poskytují pocit života v rodinném domě s vlastní zahradou. Větší terasa (36,2 m²) s altánem je přístupná z obývacího pokoje i ložnice, menší terasa (11,9 m²) navazuje na kuchyň a je ideální pro ranní kávu.
Byt je součástí moderního developerského projektu Nové Měcholupy z roku 2014. Interiér je řešen prakticky a nabízí dostatek prostoru. Díky dvěma zahradním domkům na terasách odpadá nutnost sklepa, vše potřebné budete mít po ruce. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání přímo před domem na vlastním pozemku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost s obchody a službami v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD je přímo před domem s rychlým dojezdem na metro (cca 10 minut). Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a golfového areálu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní venkovní prostor a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
