Roháčova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o velikosti 53,9 m²** ve 2. patře cihlového domu z roku 1928 v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova.
**Přehled** Jedná se o byt ideální pro jednotlivce nebo pár, který prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí**. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je situován v klidné ulici s výhledem do zeleně, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností.
**Interiér** Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti **20,0 m²** a útulnou ložnicí o velikosti **17,9 m²**. Z ložnice je vstup do koupelny (4,3 m²). K bytu náleží také předsíň (6,6 m²) a komora (2,2 m²). Mezi oběma obytnými místnostmi je interiérové okno pro větší prosvětlení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové omítky, **dubové parkety a marmoleum**, nová kuchyňská linka a kvalitní truhlářské prvky. Koupelna je vybavena vanou a přípravou pro pračku a sušičku.
**Vybavení a přednosti** * **Kompletní rekonstrukce** vč. elektroinstalace, vody a odpadů * Podlahové elektrické topení v celém bytě * Dřevěná okna s trojskly, speciální akustické sklo v pokojích * Zesílené příčky pro lepší akustiku * Nová kuchyňská linka (bez spotřebičů – trouba, lednice) * Výtah v domě po rekonstrukci * Možnost zavedení optického kabelu * Dům po revitalizaci stoupaček
**Lokalita** Žižkov nabízí skvělou občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace i školy. V blízkosti se nachází několik parků (Parukářka, Vítkov) a sportovišť. Dopravní spojení je vynikající, v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD (autobus, tramvaj) s přímým spojením do centra města. V okolí je také cyklostezka a pěší tunel do Karlína.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o velikosti 53,9 m² ve 2. patře cihlového domu z roku 1928 v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova.
Přehled Jedná se o byt ideální pro jednotlivce nebo pár, který prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je situován v klidné ulici s výhledem do zeleně, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností.
Interiér Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 20,0 m² a útulnou ložnicí o velikosti 17,9 m². Z ložnice je vstup do koupelny (4,3 m²). K bytu náleží také předsíň (6,6 m²) a komora (2,2 m²). Mezi oběma obytnými místnostmi je interiérové okno pro větší prosvětlení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové omítky, dubové parkety a marmoleum, nová kuchyňská linka a kvalitní truhlářské prvky. Koupelna je vybavena vanou a přípravou pro pračku a sušičku.
Vybavení a přednosti
Lokalita Žižkov nabízí skvělou občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace i školy. V blízkosti se nachází několik parků (Parukářka, Vítkov) a sportovišť. Dopravní spojení je vynikající, v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD (autobus, tramvaj) s přímým spojením do centra města. V okolí je také cyklostezka a pěší tunel do Karlína.
