Pod Vyšehradem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a tichý byt 2+kk o velikosti 51 m²** s balkonem a krásnými výhledy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a garáží v žádané lokalitě Prahy 4 – Podolí.
**Přehled:** Byt se nachází v klidné části Podolí s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. K bytu náleží sklep a **garážové stání**, které je již zahrnuto v kupní ceně.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje slunný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a vstupem na **jižně orientovaný balkon**, prostornou ložnici, předsíň a moderní koupelnu s vanou, toaletou a bidetem. V roce 2024 proběhla **rekonstrukce koupelny, kuchyně a ložnice**.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dubové podlahy a eurookna s předokenními roletami * Vestavěný nábytek na míru * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči značek Liebherr, Miele a Zanussi * Budova z roku 2006 s centrální kotelnou a kamerovým systémem * Balkon o velikosti 8,29 m² * Sklep o velikosti 1,19 m²
**Lokalita:** Dům stojí v neprůjezdné ulici nedaleko Podolského nábřeží a parku u Vyšehradu. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, plavecký stadion a cyklostezku. Výborné spojení do centra zajišťují tramvaje (3 minuty chůze) a metro (stanice Vyšehrad cca 10 minut chůze).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a tichý byt 2+kk o velikosti 51 m² s balkonem a krásnými výhledy, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a garáží v žádané lokalitě Prahy 4 – Podolí.
Přehled: Byt se nachází v klidné části Podolí s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. K bytu náleží sklep a garážové stání, které je již zahrnuto v kupní ceně.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje slunný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem a vstupem na jižně orientovaný balkon, prostornou ložnici, předsíň a moderní koupelnu s vanou, toaletou a bidetem. V roce 2024 proběhla rekonstrukce koupelny, kuchyně a ložnice.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Dům stojí v neprůjezdné ulici nedaleko Podolského nábřeží a parku u Vyšehradu. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, plavecký stadion a cyklostezku. Výborné spojení do centra zajišťují tramvaje (3 minuty chůze) a metro (stanice Vyšehrad cca 10 minut chůze).
