Prvního pluku, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní investiční mezonetový apartmán o dispozici **2+kk** a užitné ploše **45 m²** (dle občanského zákoníku, celková podlahová plocha 50 m²) na pomezí pražských čtvrtí Karlín a Florence.
**Přehled** Apartmán se nachází v projektu Honest Karlín, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Jednotka je ideální pro investici díky možnosti legálního provozu krátkodobého ubytování a zároveň umožňuje financování hypotečním úvěrem a přihlášení trvalého pobytu. Projekt nabízí uzavřený vnitroblok s kavárnou a moderní vstup s NFC technologií.
**Interiér** Mezonet je rozložen mezi 1. nadzemní a 1. podzemní podlaží. V horním podlaží naleznete obytný prostor s kuchyňským koutem (20,3 m²), ve spodním podlaží pak samostatnou ložnici (26 m²) a koupelnu se sprchovým koutem (3,3 m²). Interiér je navržen v čistém moderním stylu s důrazem na kvalitní materiály, jako je přírodní dřevo, a zahrnuje vestavěnou kuchyňskou linku s integrovanými spotřebiči a dostatek úložných prostor.
**Vybavení a přednosti** * Kompletně vybaveno a připraveno k okamžitému využití * Možnost legálního provozu krátkodobého ubytování * Možnost financování hypotečním úvěrem a přihlášení trvalého pobytu * Uzavřený vnitroblok s kavárnou * Moderní vstup s NFC technologií * Profesionální správa apartmánu s garantovaným minimálním výnosem 2 % ročně * Očekávaný růst hodnoty nemovitosti v souvislosti s rozvojem Florenc 21
**Lokalita** Projekt se nachází v atraktivní lokalitě na pomezí Karlína a Florence, s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra Florenc (linky B a C) je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází Masarykovo nádraží, Florentinum, Palladium a centrum Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní investiční mezonetový apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 45 m² (dle občanského zákoníku, celková podlahová plocha 50 m²) na pomezí pražských čtvrtí Karlín a Florence.
Přehled Apartmán se nachází v projektu Honest Karlín, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Jednotka je ideální pro investici díky možnosti legálního provozu krátkodobého ubytování a zároveň umožňuje financování hypotečním úvěrem a přihlášení trvalého pobytu. Projekt nabízí uzavřený vnitroblok s kavárnou a moderní vstup s NFC technologií.
Interiér Mezonet je rozložen mezi 1. nadzemní a 1. podzemní podlaží. V horním podlaží naleznete obytný prostor s kuchyňským koutem (20,3 m²), ve spodním podlaží pak samostatnou ložnici (26 m²) a koupelnu se sprchovým koutem (3,3 m²). Interiér je navržen v čistém moderním stylu s důrazem na kvalitní materiály, jako je přírodní dřevo, a zahrnuje vestavěnou kuchyňskou linku s integrovanými spotřebiči a dostatek úložných prostor.
Vybavení a přednosti
Lokalita Projekt se nachází v atraktivní lokalitě na pomezí Karlína a Florence, s vynikající dopravní dostupností. Stanice metra Florenc (linky B a C) je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází Masarykovo nádraží, Florentinum, Palladium a centrum Prahy.
