Hlaváčova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 47,6 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 9. nadzemním podlaží v žádané lokalitě Prahy 8 – Ládví. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** nebo ideální domov pro jednotlivce či pár.
**Přehled:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům je v dobrém stavu a byt samotný prošel částečnou modernizací, která zahrnuje rekonstrukci koupelny a úpravu kuchyně před třemi lety. Ostatní části bytu nabízejí prostor pro individuální úpravy dle vkusu nového majitele.
**Interiér:** Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 20,8 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také **komora (1,9 m²)** v 8. nadzemním podlaží. Byt je orientován na **jihozápad**, což zajišťuje příjemné prosvětlení během dne a úchvatné výhledy.
**Klíčové vlastnosti:** * **Panoramatický výhled** na Prahu a Pražský hrad * **3 minuty chůze od metra Ládví** (trasa C) * Částečně modernizovaná koupelna a kuchyně * Možnost vlastních úprav interiéru * Komora v patře * Společná lodžie na patře * Vynikající občanská vybavenost v okolí
**Lokalita:** Lokalita Ládví je známá svou výbornou dostupností do centra metropole díky stanici metra vzdálené jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, služby, restaurace, kavárny, školy i školky. Milovníci přírody ocení blízkost Ďáblického háje a vrchu Ládví, které nabízejí možnosti pro relaxaci a sport. Tento byt kombinuje **pohodlí městského života s klidem a zelení**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 47,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. nadzemním podlaží v žádané lokalitě Prahy 8 – Ládví. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální domov pro jednotlivce či pár.
Přehled: Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům je v dobrém stavu a byt samotný prošel částečnou modernizací, která zahrnuje rekonstrukci koupelny a úpravu kuchyně před třemi lety. Ostatní části bytu nabízejí prostor pro individuální úpravy dle vkusu nového majitele.
Interiér: Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 20,8 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také komora (1,9 m²) v 8. nadzemním podlaží. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje příjemné prosvětlení během dne a úchvatné výhledy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Lokalita Ládví je známá svou výbornou dostupností do centra metropole díky stanici metra vzdálené jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, služby, restaurace, kavárny, školy i školky. Milovníci přírody ocení blízkost Ďáblického háje a vrchu Ládví, které nabízejí možnosti pro relaxaci a sport. Tento byt kombinuje pohodlí městského života s klidem a zelení.
