Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Královická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o dispozici 47 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží nízkého panelového domu s pouze 4 patry, což zajišťuje klidné a komornější bydlení.
**Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí** od základů. Najdete zde nové rozvody elektřiny a vody, vylité a srovnané podlahy, štukované stěny, vyměněné zárubně, interiérové i vchodové dveře. Koupelna je vybavena novými obklady, podlahou, sprchovým koutem a skříňkou pod umyvadlem s přípravou na pračku. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči značek Gorenje a Klarstein (sporák, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, indukční deska).
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 47,5 m²** * **Čerstvě po kompletní rekonstrukci** * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Nízký dům v klidné zástavbě** * **Energetická třída D** * K bytu náleží komora (cca 1,3 m²) ve výlučném užívání na chodbě. * Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. * Plastová okna s dvojskly a vnitřními žaluziemi, orientace na jihozápad.
**Lokalita:** Strašnice nabízejí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka a autobusové zastávky jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. V okolí naleznete MŠ, ZŠ, nákupní centra, dětská hřiště, parky i sportoviště. Navzdory výborné dostupnosti si ulice zachovává klidný, až "vesnický" ráz.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o dispozici 47 m² v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnice. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží nízkého panelového domu s pouze 4 patry, což zajišťuje klidné a komornější bydlení.
Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů. Najdete zde nové rozvody elektřiny a vody, vylité a srovnané podlahy, štukované stěny, vyměněné zárubně, interiérové i vchodové dveře. Koupelna je vybavena novými obklady, podlahou, sprchovým koutem a skříňkou pod umyvadlem s přípravou na pračku. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči značek Gorenje a Klarstein (sporák, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, indukční deska).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Strašnice nabízejí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra Skalka a autobusové zastávky jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze. V okolí naleznete MŠ, ZŠ, nákupní centra, dětská hřiště, parky i sportoviště. Navzdory výborné dostupnosti si ulice zachovává klidný, až "vesnický" ráz.