Machuldova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 41,80 m² v ulici Machuldova v Praze na Kamýku. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a orientací oken na jih, což zaručuje dostatek světla po celý den.
Jedná se o **byt v původním stavu**, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí rekonstrukci navrhnout zcela podle svých představ. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,22 m²), samostatný pokoj (11,01 m²), předsíň (5,34 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,27 m²) a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 41,80 m² * **Původní stav** pro vlastní rekonstrukci * Družstevní vlastnictví * 9. nadzemní podlaží s výtahem * Sklepní kóje * **Energetická třída B** * Vytápění a ohřev vody z výměníkové stanice
Dům prošel nedávnou revitalizací – zateplená fasáda, plastová okna, modernizované stoupačky. Energetický průkaz řadí budovu do **velmi úsporné třídy B**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje výměníková stanice v domě, odpadají tak starosti s kotlem či bojlerem.
Lokalita Prahy 4 – Kamýk nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD (autobusy 197, 215, tramvaj č. 17), obchody (Albert), školy, školky a park U Zahrádkářské kolonie. Parkování je možné v okolí bez zavedených zón.
Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 41,80 m² v ulici Machuldova v Praze na Kamýku. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a orientací oken na jih, což zaručuje dostatek světla po celý den.
Jedná se o byt v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí rekonstrukci navrhnout zcela podle svých představ. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,22 m²), samostatný pokoj (11,01 m²), předsíň (5,34 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,27 m²) a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel nedávnou revitalizací – zateplená fasáda, plastová okna, modernizované stoupačky. Energetický průkaz řadí budovu do velmi úsporné třídy B. Vytápění a ohřev vody zajišťuje výměníková stanice v domě, odpadají tak starosti s kotlem či bojlerem.
Lokalita Prahy 4 – Kamýk nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávky MHD (autobusy 197, 215, tramvaj č. 17), obchody (Albert), školy, školky a park U Zahrádkářské kolonie. Parkování je možné v okolí bez zavedených zón.
Byt je vyklizený a připravený k okamžitému předání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.
