Prodej družstevního bytu 1+kk s balkonem v Praze 10

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o celkové ploše **28,7 m²** s přilehlým **balkonem o velikosti 4,8 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu G6 „Rezidence Malý Háj“ na Praze 10. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální startovní bydlení díky své výhodné poloze a **nízkým vstupním nákladům**. Cena bytu vč. DPH je **6 538 000 Kč**, přičemž požadované odstupné činí **1 999 000 Kč**. Zbývající anuita je **4 539 000 Kč**.

Byt je součástí dynamicky se rozvíjející lokality s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete nákupní zónu s potravinami, drogerií, lékárnou a prodejnou elektro i sportovního zboží. Oblíbená kavárna Trio je rovněž v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou s přímým spojením na stanici metra A „Depo Hostivař“ (5 minut jízdy). Výborné je i napojení na Pražský okruh (3 minuty autem).

Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V rámci projektu jsou k dispozici nově vybudovaná dětská a dopravní hřiště, nedaleký park Hrušov, Hostovický potok a v dosahu na kole je rybník Slatina. Součástí Malého Háje je multifunkční hřiště, venkovní fitness a venkovní trialová dráha pro kola.

Jedná se o družstevní byt, což znamená, že k měsíční splátce nájmu ve výši cca **23 000 Kč** (která zahrnuje splácení ceny bytu a garážového stání) nepotřebujete prokazovat výši příjmu ani hypoteční úvěr. Garážové stání je k dispozici za příplatek. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro účely pronájmu.