Poděbradská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o rozloze 32 m² s lodžií 5,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Harfa Living v Praze 9. Byt je v osobním vlastnictví a je orientován do klidného vnitrobloku.
Byt disponuje praktickým uspořádáním 1+kk, které maximalizuje využití prostoru. Součástí bytu je i lodžie, která nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu rovněž náleží sklep, poskytující další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 32 m² + 5,7 m² lodžie * **Stav:** Novostavba (projekt 2026) * **Lokalita:** Praha 9 - Harfa * **Vlastnictví:** Osobní * **Topení:** Dálkové ústřední
Projekt Harfa Living je známý svým **vysokým standardem KOMFORT** a nachází se v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností – přímo u tramvajových zastávek a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci, jako je park Zahrádky a cyklostezka podél Rokytky. Přízemí budov projektu bude doplněno o komerční prostory a relaxační parkovou zeleň ve vnitrobloku. Tento byt představuje **ideální příležitost** jak pro vlastní bydlení, tak jako **zajímavá investice** s potenciálem stabilního výnosu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o rozloze 32 m² s lodžií 5,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Harfa Living v Praze 9. Byt je v osobním vlastnictví a je orientován do klidného vnitrobloku.
Byt disponuje praktickým uspořádáním 1+kk, které maximalizuje využití prostoru. Součástí bytu je i lodžie, která nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu rovněž náleží sklep, poskytující další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Harfa Living je známý svým vysokým standardem KOMFORT a nachází se v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností – přímo u tramvajových zastávek a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci, jako je park Zahrádky a cyklostezka podél Rokytky. Přízemí budov projektu bude doplněno o komerční prostory a relaxační parkovou zeleň ve vnitrobloku. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice s potenciálem stabilního výnosu.
