Kubánské náměstí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji zcela nové ateliéry 1+kk v moderním projektu Prime Vršovice v žádané lokalitě Prahy Vršovic, na Kubánském náměstí. Tyto jednotky jsou ideální volbou jak pro chytrou investici s potenciálem zajímavého výnosu, tak pro komfortní startovací bydlení v dynamicky se rozvíjející části metropole.
Interiéry ateliérů o podlahové ploše přes 18 m² jsou navrženy s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru. Každý byt je kompletně zařízený včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči a vybavení od Bonami v hodnotě přes 250 tisíc korun, což znamená možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 1+kk** s plochou přes 18 m² * **Novostavba** v projektu Prime Vršovice * **Kompletní vybavení** v hodnotě 250 tisíc Kč * **Sklep** o velikosti 3 m² * **Výtah** v domě * **Nízké měsíční náklady**
Ateliéry se nacházejí v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a ke každé jednotce náleží sklep. Lokalita na Kubánském náměstí nabízí vynikající dopravní dostupnost (tramvaj přímo před domem, metro pár minut) a kompletní občanskou vybavenost v okolí, včetně kaváren, restaurací a parků. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností financování hypotékou a potenciálním čistým výnosem až 4,5 % ročně z dlouhodobého pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nové ateliéry 1+kk v moderním projektu Prime Vršovice v žádané lokalitě Prahy Vršovic, na Kubánském náměstí. Tyto jednotky jsou ideální volbou jak pro chytrou investici s potenciálem zajímavého výnosu, tak pro komfortní startovací bydlení v dynamicky se rozvíjející části metropole.
Interiéry ateliérů o podlahové ploše přes 18 m² jsou navrženy s maximálním důrazem na efektivní využití prostoru. Každý byt je kompletně zařízený včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči a vybavení od Bonami v hodnotě přes 250 tisíc korun, což znamená možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy.
Klíčové vlastnosti:
Ateliéry se nacházejí v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a ke každé jednotce náleží sklep. Lokalita na Kubánském náměstí nabízí vynikající dopravní dostupnost (tramvaj přímo před domem, metro pár minut) a kompletní občanskou vybavenost v okolí, včetně kaváren, restaurací a parků. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností financování hypotékou a potenciálním čistým výnosem až 4,5 % ročně z dlouhodobého pronájmu.
