Kubánské náměstí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **ploše 18,6 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, v projektu Prime Vršovice od developera GARTAL.
Byt je ve výborném stavu, **kompletně vybavený** a nevyžaduje žádné další investice. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a vestavná skříň. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **18,6 m²** + sklep * Podlaží: 3. nadzemní * Vybavení: Kompletní * Stav: Novostavba * Výhody: **Investiční příležitost s nájemcem**
Velkou předností této nemovitosti je **okamžitý výnos** díky pronájmu spolehlivému nájemci s nájemní smlouvou do 14. 2. 2027. Současné nájemné činí 16 000 Kč měsíčně plus poplatky. Byt je tak ideální volbou pro investory hledající bezstarostnou investici.
Lokalita na Kubánském náměstí nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody (Penny Market přímo v domě), restaurace, kavárny, sportoviště, školy a skvělou dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt poskytuje moderní zázemí včetně prádelny.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 sekundami
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše 18,6 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, v projektu Prime Vršovice od developera GARTAL.
Byt je ve výborném stavu, kompletně vybavený a nevyžaduje žádné další investice. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a vestavná skříň. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m².
Klíčové vlastnosti:
Velkou předností této nemovitosti je okamžitý výnos díky pronájmu spolehlivému nájemci s nájemní smlouvou do 14. 2. 2027. Současné nájemné činí 16 000 Kč měsíčně plus poplatky. Byt je tak ideální volbou pro investory hledající bezstarostnou investici.
Lokalita na Kubánském náměstí nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody (Penny Market přímo v domě), restaurace, kavárny, sportoviště, školy a skvělou dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt poskytuje moderní zázemí včetně prádelny.
