Prostorný byt 3+kk s balkonem v žádaných Dobřanech

Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+kk o velikosti 76 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Dobřan.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2007. Díky jihozápadní orientaci je **byt plný slunce a působí vzdušně**. Dům prošel údržbou, má novou fasádu a zateplenou půdu.

**Interiér:** Vstupem do bytu vás přivítá prostorná hala s oddělenými vstupy do všech místností. Najdete zde **velký obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou Oresi** (stará cca rok) s nadstandardními spotřebiči, dále ložnici a dětský pokoj. K dispozici je samostatné WC a koupelna. Vstupní dveře jsou nové, bezpečnostní a protipožární s videokamerou.

**Vybavení a výhody:** K bytu náleží **balkon o velikosti 8 m²**, ideální pro relaxaci. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel s nízkými ročními náklady (do 15 tis. Kč). Podlahy pokrývá nový vinyl a plovoucí podlaha, okna jsou plastová. Měsíční příspěvek do fondu SVJ činí 2 100 Kč. K dispozici jsou dva poskytovatelé internetu. **Možnost dokoupení prostorné garáže (20 m²) s elektrickými vraty** a zajištěné parkování před domem. V domě je také kolárna a kamerový systém pro vaši bezpečnost.

**Lokalita:** Byt se nachází v centru Dobřan s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti je velká louka vhodná pro rodiny s dětmi.