Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Hronovická, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+kk o rozloze 95 m²** v žádané lokalitě Zelené Předměstí v centru Pardubic.
**Přehled:** Tento unikátní byt se nachází na **pěší zóně** a nabízí kombinaci moderního bydlení a výhod života v centru města. Díky své dispozici a poloze je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající komfort a dostupnost.
**Interiér:** Byt je rozdělen do dvou podlaží. Spodní patro disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyní vybavenou spotřebiči a vestavěným trezorem. Z obývacího pokoje je francouzské okno s výhledem na město. Praktická koupelna s vanou a bidetem je přístupná z chodby i kuchyně. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, ložnice či pracovna. Horní patro, přístupné po dřevěných schodech, nabízí otevřenou prostornou místnost ideální jako další ložnice či dětský pokoj, zajišťující maximální soukromí.
**Vybavení a výhody:** * **Plně klimatizovaný** * **Parkovací místo ve vnitrobloku** * Vestavěné skříně * Výtah v domě * Byt se nachází v 5. patře a podkroví
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Zeleného Předměstí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy i parky. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centra města zaručují pohodlný životní styl.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 17 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk o rozloze 95 m² v žádané lokalitě Zelené Předměstí v centru Pardubic.
Přehled: Tento unikátní byt se nachází na pěší zóně a nabízí kombinaci moderního bydlení a výhod života v centru města. Díky své dispozici a poloze je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající komfort a dostupnost.
Interiér: Byt je rozdělen do dvou podlaží. Spodní patro disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyní vybavenou spotřebiči a vestavěným trezorem. Z obývacího pokoje je francouzské okno s výhledem na město. Praktická koupelna s vanou a bidetem je přístupná z chodby i kuchyně. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, ložnice či pracovna. Horní patro, přístupné po dřevěných schodech, nabízí otevřenou prostornou místnost ideální jako další ložnice či dětský pokoj, zajišťující maximální soukromí.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Zeleného Předměstí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, školy i parky. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centra města zaručují pohodlný životní styl.