Prostorný byt 3+kk s balkonem a zahradou v klidné části Pardubic

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře **89,9 m²** v žádané lokalitě Pardubic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouze 3 bytovými jednotkami, což zaručuje **maximální soukromí a klid**.

**Interiér** bytu o podlahové ploše 73,8 m² je navržen s důrazem na komfort. Součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva další pokoje. Vytápění je řešeno **podlahovým topením** a pro maximální pohodlí je instalována klimatizace.

**Klíčové vlastnosti:** * **Balkon** s výhledem do společné zahrady * **Společná zahrada** (cca 250 m²) – unikátní benefit v této lokalitě * Podlahové vytápění a klimatizace * Komorní dům (pouze 3 byty) * Celková plocha 89,9 m², užitná plocha 73,8 m²

**Lokalita** Rožkova v Pardubicích je velmi vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň **vynikající dostupnost do centra** (cca 2 minuty jízdy autem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.