Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Stavařov, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše **87,6 m²** v klidné a žádané lokalitě Stavařov v Pardubicích. Byt prošel v roce **2017 kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Současná dispozice zahrnuje kuchyňskou linku s jídelnou, obývací pokoj, pokoj s přístupem na lodžii a komorou, další pokoj s přístupem na zasklenou lodžii, chodbu, samostatné WC a koupelnu. Možnost snadného přebudování na dispozici 4+1.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dvě lodžie, z toho jedna zasklená * Nová kuchyňská linka * Plastová okna s dvojskly * WC s bidetovou sprchou * Koupelna s vanou a prostorem pro pračku a sušičku * Vestavná šatna a 3 vestavěné skříně * Bezpečnostní vstupní dveře * Systém řízeného větrání * **K nastěhování od října**
**Lokalita** Stavařov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Součástí prodeje je i **samostatná garáž** ve stejném vchodě, která je vybavena pro nabíjení elektromobilu (cena garáže 750 000 Kč).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 9 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 87,6 m² v klidné a žádané lokalitě Stavařov v Pardubicích. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Současná dispozice zahrnuje kuchyňskou linku s jídelnou, obývací pokoj, pokoj s přístupem na lodžii a komorou, další pokoj s přístupem na zasklenou lodžii, chodbu, samostatné WC a koupelnu. Možnost snadného přebudování na dispozici 4+1.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Stavařov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Součástí prodeje je i samostatná garáž ve stejném vchodě, která je vybavena pro nabíjení elektromobilu (cena garáže 750 000 Kč).