Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bělehradská, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze **75 m²** v žádané lokalitě Pardubic. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu s **výtahem** a je ideální volbou pro rodinu i jako investice.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Vstupní chodba disponuje úložnými systémy. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči. Dále byt nabízí klidnou ložnici, dětský pokoj a moderní koupelnu s vanou a samostatnou toaletou. K bytu náleží také sklepní box o velikosti 5,63 m².
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Balkon** pro relaxaci * Integrovaná **klimatizace** * Kryté garážové stání v ceně * Sklepní box * Nízké provozní náklady
**Lokalita** v Pardubicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu, což zajišťuje pohodlné bydlení. V případě zájmu zajistíme výhodné financování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 75 m² v žádané lokalitě Pardubic. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem a je ideální volbou pro rodinu i jako investice.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Vstupní chodba disponuje úložnými systémy. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven spotřebiči. Dále byt nabízí klidnou ložnici, dětský pokoj a moderní koupelnu s vanou a samostatnou toaletou. K bytu náleží také sklepní box o velikosti 5,63 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Pardubicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu, což zajišťuje pohodlné bydlení. V případě zájmu zajistíme výhodné financování.