Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Lidická, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 65 m²** v žádané lokalitě Pardubic. Tento byt prošel **kompletní a nadstandardní rekonstrukcí** od základů až po střechu, kde byl kladen důraz na kvalitu provedení a moderní design. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez kompromisů a chtějí se ihned nastěhovat.
**Interiér** bytu je navržen s citem pro detail. Nové rozvody vody, topení (včetně podlahového vytápění v koupelně) a elektroinstalace s chytrou domácností zajišťují komfort a bezpečnost. V kuchyni naleznete **linku na míru se spotřebiči** a 5letou zárukou. Byt je **kompletně vybavený** nábytkem a spotřebiči, včetně vysavače Dyson a TV Samsung.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+kk** s chytře využitým prostorem * **65 m²** obytné plochy * **Dvě lodžie** pro relaxaci * Nadstandardní materiály a vybavení (např. podlahové topení, prémiové vypínače ABB LEVIT) * Bezpečnostní dveře a kvalitní interiérové dveře * Stmívatelné LED osvětlení a podsvícené niky * Koupelna s vanou a samostatné WC
**Lokalita** v Pardubicích nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je vhodný pro mladý pár či rodinu hledající bydlení v top kondici. Přijďte se přesvědčit o kvalitě a atmosféře tohoto jedinečného bytu na vlastní oči.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 65 m² v žádané lokalitě Pardubic. Tento byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí od základů až po střechu, kde byl kladen důraz na kvalitu provedení a moderní design. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez kompromisů a chtějí se ihned nastěhovat.
Interiér bytu je navržen s citem pro detail. Nové rozvody vody, topení (včetně podlahového vytápění v koupelně) a elektroinstalace s chytrou domácností zajišťují komfort a bezpečnost. V kuchyni naleznete linku na míru se spotřebiči a 5letou zárukou. Byt je kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči, včetně vysavače Dyson a TV Samsung.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Pardubicích nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je vhodný pro mladý pár či rodinu hledající bydlení v top kondici. Přijďte se přesvědčit o kvalitě a atmosféře tohoto jedinečného bytu na vlastní oči.