Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Školská, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt **3+1 s lodžií** o celkové výměře 76 m², který se nachází v žádané lokalitě Pardubice – Ohrazenice.
Byt je situován v bytovém domě s **výtahem** a nabízí praktickou dispozici pro pohodlné bydlení. Interiér působí vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží **zasklená lodžie o velikosti 6 m²** a **sklep o výměře 3 m²**, který poskytuje úložný prostor. Velkým benefitem je **samostatná technická místnost** s prostorem pro pračku a sušičku, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Mezi hlavní přednosti patří **možnost parkování v uzavřeném vnitrobloku** přímo u domu, což zajišťuje bezpečí a pohodlí. Dům je udržovaný a disponuje výtahem.
Lokalita Ohrazenice je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, MHD, hřiště). Centrum Pardubic je snadno dostupné. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah v klidné atmosféře.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 76 m², který se nachází v žádané lokalitě Pardubice – Ohrazenice.
Byt je situován v bytovém domě s výtahem a nabízí praktickou dispozici pro pohodlné bydlení. Interiér působí vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 6 m² a sklep o výměře 3 m², který poskytuje úložný prostor. Velkým benefitem je samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Mezi hlavní přednosti patří možnost parkování v uzavřeném vnitrobloku přímo u domu, což zajišťuje bezpečí a pohodlí. Dům je udržovaný a disponuje výtahem.
Lokalita Ohrazenice je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, MHD, hřiště). Centrum Pardubic je snadno dostupné. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah v klidné atmosféře.