Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Křičkova, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 o podlahové ploše 59 m² v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny, ulice Kříčkova. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zatepleného domu s výtahem.
**Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování.** Velkou výhodou je již hotové zděné jádro s koupelnou a WC, což vám ušetří spoustu starostí. Osvěžující komfort během horkých letních dnů zajistí **vestavěná klimatizace**. K bytu náleží také **prostorná lodžie (6 m²)** pro relaxaci a 2 m² sklep pro uložení vašich věcí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, podlahová plocha 59 m² * Lodžie 6 m² a sklep 2 m² * Vestavěná klimatizace * Zděné jádro (koupelna a WC) * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, výtah) * Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
**Lokalita:** Bydlení v Polabinách nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, poštu, lékaře, školy i školky. Blízkost Univerzity Pardubice a zeleně podél Labe činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny i investory. Výborná dostupnost do centra města MHD.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 1. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt 3+1 o podlahové ploše 59 m² v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny, ulice Kříčkova. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zatepleného domu s výtahem.
Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je již hotové zděné jádro s koupelnou a WC, což vám ušetří spoustu starostí. Osvěžující komfort během horkých letních dnů zajistí vestavěná klimatizace. K bytu náleží také prostorná lodžie (6 m²) pro relaxaci a 2 m² sklep pro uložení vašich věcí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Bydlení v Polabinách nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – obchody, poštu, lékaře, školy i školky. Blízkost Univerzity Pardubice a zeleně podél Labe činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny i investory. Výborná dostupnost do centra města MHD.