Byt s vlastní zahradou v srdci Pardubic!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 58,5 m² v žádané lokalitě Pardubic, který představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

**Unikátní společná zahrada** ve vnitrobloku, sdílená pouze čtyřmi byty, dodává tomuto bytu výjimečný charakter. Nabízí **altán s grilem, bazén a prostor pro relaxaci**, což je v městském prostředí rarita.

Byt je v původním stavu, ale nabízí **možnost instalace krbových kamen** a potenciál pro vybudování vlastní terasy po dohodě se SVJ. Součástí je i sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 58,5 m² + sklep * **Nízké měsíční poplatky cca 1.100 Kč** (včetně správy zahrady) * **Společná zahrada s bazénem a grilem** * Možnost pronájmu parkovacího stání * **Investiční potenciál** s možností převzetí stávající nájemní smlouvy

Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a zároveň s klidným venkovním prostorem. V docházkové vzdálenosti najdete centrum města, obchody, školy i MHD. Ideální kombinace městského života a soukromí.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.