Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jozefa Gabčíka, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **2+kk s terasou** a celkové užitné ploše **56 m²** v žádané lokalitě Pardubice - Trnová. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** moderního bytového domu "C" s celkem 9 podlažími a je orientován tak, aby nabízel příjemné bydlení.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Součástí bytu je terasa, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Klienti mají možnost **výběru standardního vybavení**, včetně podlahových krytin, dveří a koupelnového vybavení, které si mohou zvolit dle vlastních představ ve specializovaných studiích. Kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní designové řešení.
Mezi klíčové prvky bytu patří **příprava pro klimatizaci** a **venkovní žaluzie**, které zvyšují komfort bydlení. Bytový dům je vybaven **funkčním výtahem**, což ocení zejména obyvatelé vyšších pater. K bytu rovněž náleží sklepní kóje.
Lokalita Pardubice - Trnová nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Možnost dokoupení **garážového stání** v přilehlém parkovacím domě za cenu 457.000,- Kč vč. DPH. Jedná se o skvělou investiční příležitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s terasou a celkové užitné ploše 56 m² v žádané lokalitě Pardubice - Trnová. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního bytového domu "C" s celkem 9 podlažími a je orientován tak, aby nabízel příjemné bydlení.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Součástí bytu je terasa, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Klienti mají možnost výběru standardního vybavení, včetně podlahových krytin, dveří a koupelnového vybavení, které si mohou zvolit dle vlastních představ ve specializovaných studiích. Kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní designové řešení.
Mezi klíčové prvky bytu patří příprava pro klimatizaci a venkovní žaluzie, které zvyšují komfort bydlení. Bytový dům je vybaven funkčním výtahem, což ocení zejména obyvatelé vyšších pater. K bytu rovněž náleží sklepní kóje.
Lokalita Pardubice - Trnová nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Možnost dokoupení garážového stání v přilehlém parkovacím domě za cenu 457.000,- Kč vč. DPH. Jedná se o skvělou investiční příležitost.