Prodej bytu 2+1 v Pardubicích s balkonem a výtahem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, situovanou ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na náměstí Dukelských hrdinů v Pardubicích.

**Celková podlahová plocha bytu činí 56,42 m²**, k němuž náleží i sklep o velikosti 3,94 m² a **balkon o ploše 1,44 m²** s příjemnou západní orientací.

Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji (17,06 m² a 14,80 m²), samostatnou kuchyní (9,63 m²), prostornou chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC. Nachází se v **dobrém stavu** a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1 * Plocha bytu 56,42 m² + sklep + balkon * Osobní vlastnictví * Cihlový dům s výtahem * Balkon se západní orientací * Centrální vytápění a ohřev vody * Parkování v okolí

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Zeleného Předměstí s výbornou občanskou vybaveností a dostupností centra Pardubic. V okolí naleznete obchody, služby a zastávky MHD, stejně jako dobré spojení na vlakové a autobusové nádraží.

Jedná se o **ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici** k následnému pronájmu. K dispozici je 3D virtuální prohlídka.