Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Na Větrníku, Chrudim, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 73 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Chrudim IV – Na Větrníku. Byt prošel přibližně před osmi lety menší rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Dominantou bytu je kuchyň která je otevřeně propojena s obývacím pokojem a vytváří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je také sklep a praktická komora umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, obchody, pošta, zastávky MHD, dětská hřiště i další služby. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Byt nabízí nízké provozní náklady, je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu a pomůžeme s celým procesem koupě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118935.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem a celkové výměře 73 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Chrudim IV – Na Větrníku.
Byt prošel přibližně před osmi lety menší rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Dominantou bytu je kuchyň která je otevřeně propojena s obývacím pokojem a vytváří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Součástí bytu je také sklep a praktická komora umístěná přímo na patře vedle bytu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – mateřská i základní škola, obchody, pošta, zastávky MHD, dětská hřiště i další služby. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Byt nabízí nízké provozní náklady, je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu.
Rádi Vám zajistíme nejvýhodnější financování na trhu a pomůžeme s celým procesem koupě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře. Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118935.