Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Václava Košaře, Ostrava, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte ideální rodinný byt v žádané lokalitě Ostravy – Dubiny s výbornou investiční příležitostí? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **3+1** a celkové výměře **73 m²**, který se nachází v atraktivní části města na ulici Václava Košaře.
**Převod do osobního vlastnictví** je velkým benefitem, který zvyšuje hodnotu nemovitosti a usnadňuje budoucí financování. Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, předsíň, **lodžii** a sklep. Praktické uspořádání zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí pro celou rodinu.
**Klíčové výhody:** * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Dispozice 3+1, 73 m² * Lodžie a sklep * Atraktivní lokalita Ostrava – Dubina * Ideální pro rodiny i jako investice * Veškerá občanská vybavenost v dosahu
Lokalita Dubina nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i zastávky MHD. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte na dosah ruky.
Tento byt představuje skvělou kombinaci komfortního bydlení a dlouhodobé investiční hodnoty. Neváhejte a domluvte si prohlídku!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Hledáte ideální rodinný byt v žádané lokalitě Ostravy – Dubiny s výbornou investiční příležitostí? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73 m², který se nachází v atraktivní části města na ulici Václava Košaře.
Převod do osobního vlastnictví je velkým benefitem, který zvyšuje hodnotu nemovitosti a usnadňuje budoucí financování. Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, předsíň, lodžii a sklep. Praktické uspořádání zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí pro celou rodinu.
Klíčové výhody:
Lokalita Dubina nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i zastávky MHD. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte na dosah ruky.
Tento byt představuje skvělou kombinaci komfortního bydlení a dlouhodobé investiční hodnoty. Neváhejte a domluvte si prohlídku!