Prodej bytu 3+1 v Ostravě s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 55,4 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici Volgogradská v žádané lokalitě Ostrava–Zábřeh.

**Výhody bytu** zahrnují polohu v nejvyšším patře s krásným výhledem do zeleně, dostatek denního světla a soukromí. K bytu náleží zasklená lodžie, ideální pro relaxaci. Byt je v dobrém technickém stavu s vyzděným jádrem, rozvody v plastu a mědi, a plastovými okny. Koupelna a WC jsou v dobrém stavu, kuchyň je vybavena zánovní linkou a spotřebiči. **Nový majitel ocení** čerstvě vymalovaný interiér a praktické vestavěné skříně (2022), které zůstávají součástí kupní ceny. Další vybavení lze ponechat po dohodě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 55,4 m² * Zasklená lodžie * Vlastní bytové jádro, rozvody v plastu a mědi * Vestavěné skříně (2022) * Dvě sklepní kóje * Udržovaný dům s opravou střechy (2024) a funkčním výtahem * Měsíční zálohy na služby: 5 228 Kč

**Lokalita:** Ostrava–Zábřeh nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a výbornou dopravní dostupnost. V okolí naleznete také dostatek zeleně pro sport a volný čas. K bytu náleží dvě sklepní kóje a k dispozici je kolovna. Dům je průběžně udržován, v roce 2024 proběhla oprava střechy. Měsíční zálohy na služby činí 5 228 Kč.