Prostorný byt 2+1 v rekonstruované vile s historickým kouzlem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+1 s rozlohou 68,36 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží historické Residence Paleček v Ostravě-Přívoze. Tento byt se vymyká standardům díky **velkorysému prostoru** a promyšlené dispozici, která uspokojí i náročnější klientelu.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj o ploše téměř 26 m², který snadno pojme velkou sedací soupravu, jídelní stůl i pracovní kout. Samostatná kuchyně s plochou přes 11 m² nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich kulinářských snů, s připravenými přípojkami pro plnohodnotnou linku. Druhý pokoj o rozloze přes 21 m² může sloužit jako klidná ložnice s šatnou nebo dětský pokoj. Unikátním prvkem je **koupelna s přístupem ze dvou stran**, která kombinuje pohodlí en suite s praktickou dostupností z chodby.

**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+1 s velkými pokoji (68,36 m²) * Samostatná kuchyně a prostorný obývací pokoj * Koupelna přístupná ze dvou stran * Dům po **kompletní rekonstrukci** s respektem k historii * Nová elektroinstalace, vytápění a kvalitní okna * K bytu náleží sklepní kóje

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Ostravy-Přívozu, v blízkosti zeleně Michalíkova sadu. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku s bránou. Lokalita zajišťuje **dobrou dostupnost centra Ostravy** a veškerou občanskou vybavenost.