Prostorný byt 2+1 v klidné části Karviné s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 54 m² v žádané a klidné lokalitě Karviná - Ráj. Byt se nachází v nejvyšším patře revitalizovaného domu, což zaručuje maximální klid a ničím nerušený výhled do okolí. Dům prošel kompletní revitalizací včetně nové fasády, střechy a plastových oken, což přispívá k vynikající izolaci a snížení nákladů na energie.

Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro jeho kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Můžete si tak vytvořit moderní bydlení přesně podle svých snů, ať už preferujete otevřený prostor s propojenou kuchyní a obývacím pokojem, nebo jinou dispozici.

**Hlavní přednosti:** * **Klidná lokalita** Karviná - Ráj s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. * **Zasklená lodžie** orientovaná na jih pro příjemné posezení. * **Revitalizovaný dům** s novou fasádou, střechou a okny. * **Nejvyšší patro** zajišťující klid a soukromí. * **Potenciál pro rekonstrukci** dle vlastních představ.

**Interiér:** Dispozice bytu 2+1 nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň a sociální zařízení. K bytu náleží zasklená lodžie. Vytápění je řešeno centrálně.

**Vybavení a okolí:** Byt je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a školek. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, poštu, bankomaty, zdravotní středisko i lékárny. Dostatek zeleně a parků poskytuje možnosti pro relaxaci a sport. Výborná dostupnost MHD s rychlým spojením do centra i okolních měst.

**Investiční příležitost:** Díky atraktivní ceně a poptávce po pronájmech v této lokalitě je byt vhodný i jako investice. Po rekonstrukci lze očekávat vysoké tržní nájemné a rychlou návratnost. Financování je možné i úvěrem ze stavebního spoření bez nutnosti zástavy nemovitosti.