Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jubilejní, Ostrava, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o rozloze 49 m² v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka.
Byt se nachází v **klidné části Ostravy** a nabízí praktické uspořádání s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem, s přípravou pro pračku. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Výhodou je francouzský balkon** a orientace bytu na obě strany (jih a sever), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. **Nízké měsíční náklady** jsou dalším plusem této nemovitosti.
* **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 49 m² * **Vlastnictví:** Osobní * **Balkon:** Francouzský * **K dispozici:** Ihned
Lokalita poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je přímo u domu, do centra Ostravy se dostanete rychle. V pěší dostupnosti je Bělský les, ideální pro relaxaci a sport, včetně cyklostezek. V okolí naleznete školy, školky a obchody.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o rozloze 49 m² v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka.
Byt se nachází v klidné části Ostravy a nabízí praktické uspořádání s oddělenou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem, s přípravou pro pračku. K bytu náleží také sklepní kóje.
Výhodou je francouzský balkon a orientace bytu na obě strany (jih a sever), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nízké měsíční náklady jsou dalším plusem této nemovitosti.
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je přímo u domu, do centra Ostravy se dostanete rychle. V pěší dostupnosti je Bělský les, ideální pro relaxaci a sport, včetně cyklostezek. V okolí naleznete školy, školky a obchody.
Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti.