Prodej bytu 2+1 v Semilech s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše **57,04 m²** v Semilech, ul. Luční. Byt se nachází ve **vyvýšeném přízemí** zatepleného domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

**Interiér** bytu je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vašich představ. Součástí bytu je kvalitní kuchyň Hanák, zachovalé dřevěné parkety a umakartové jádro. Dispozice zahrnuje dva pokoje (16,34 m² a 18,81 m²), kuchyň (9,55 m²), koupelnu, WC a předsíň se spíží. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,75 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Zateplený dům** s novým výtahem a bezbariérovým přístupem * **Nízké náklady na vytápění** díky poloze prostředního bytu a zateplení domu * **Klidná lokalita** blízko centra s veškerou občanskou vybaveností * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * K dispozici kolárna/kočárkárna

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Semil s výbornou dostupností k autobusovému a vlakovému terminálu, školám, školkám a obchodům (Lidl, Penny). Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti.

**Cena:** 2 990 000 Kč