Prodej bytu 3+1 v Jablonci nad Nisou s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s lodžií** o celkové výměře **73 m²** v oblíbené lokalitě Jablonec nad Nisou.

Byt se nachází v **1. patře** čtyřpodlažního bytového domu a disponuje **jižní orientací** všech obytných místností, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z lodžie i oken se otevírá příjemný výhled do vzrostlé zeleně, která zaručuje klid a soukromí.

**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě další místnosti (ložnice a dětský pokoj), samostatnou kuchyň, modernizovanou koupelnu se zděným jádrem a sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také vestavěné skříně a sklepní prostory. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, s možností budoucích úprav dle vlastních představ.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Jižní orientace a lodžie * Výhled do zeleně a klidné prostředí * Vestavěné skříně a sklep * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Parkování u domu a kamerový systém * Blízkost veškeré občanské vybavenosti (MŠ, ZŠ, obchody, MHD) * Výborné dopravní napojení na Liberec (cca 15 min)

**Lokalita** v Jablonci nad Nisou nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností služeb a dopravní infrastrukturou. V okolí naleznete dětská hřiště, školy, nemocnici i obchody. Vstup do domu je zabezpečen čipem a k dispozici je soukromé parkoviště monitorované kamerami. K bytu je možné přikoupit i garáž. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G.