Ateliér s vlastní zahradou v Brně – Vaše soukromá oáza

Nabízíme k prodeji okouzlující ateliér 3+kk o celkové užitné ploše 49 m², který se nachází v klidné a žádané lokalitě Brna na ulici Churého.

**Jedinečnou předností této nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 63 m² v exkluzivním užívání**, přístupná přímo z bytu. Tato soukromá oáza je ideální pro relaxaci, venkovní posezení či grilování.

**Interiér bytu** je prakticky a promyšleně řešen. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru. Dále zde najdete stylovou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, který díky otevřené dispozici propojuje obytnou, jídelní a kuchařskou zónu. Dva **neprůchozí pokoje** poskytují maximální soukromí a flexibilitu využití – jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či šatna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 49 m² * **Zahrada cca 63 m² v přímém užívání** * Dva neprůchozí pokoje * Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC * Příprava na kuchyňskou linku * **Okamžitě k nastěhování**

**Lokalita:** Byt se nachází v Brně, v oblíbené a klidné části města s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Tento ateliér představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem v žádané lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.