Prostorný byt 3+1 s garáží v Malešovicích u Brna

Nabízíme k prodeji **výjimečně prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 94 m²** v klidné obci Malešovice, ideální pro rodinné bydlení. Byt se nachází v menším bytovém domě a v letech 2021–2022 prošel **rozsáhlou rekonstrukcí**, díky které je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér** bytu dominuje světlý obývací pokoj s jídelní částí a klimatizací, na který navazuje samostatná kuchyně. K dispozici jsou dvě velké ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a velkorysá vstupní hala. Velkým benefitem je **prostorná šatna**, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nová elektroinstalace v mědi** * **Plynový kondenzační kotel Thermona** * Klimatizace v obývacím pokoji * Vlastní studna pro dům (vedle obecního vodovodu) * **Samostatná garáž (23 m²)** * Komora na patře (2 m²) * Uzavřený společný dvůr

**Lokalita:** Malešovice nabízejí klidné bydlení s dobrou atmosférou a **výbornou dopravní dostupností do Brna** (cca 25 minut autem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život.