Nový byt 2+kk s terasou v žádané lokalitě Českých Budějovic

Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 2+kk** o užitné ploše 45,58 m² v moderním rezidenčním projektu BYTY 4 DVORY v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostornou **terasou o výměře 17,42 m²** s příjemným jihozápadním orientováním, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu s toaletou, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a útulnou ložnici. K bytu náleží **vlastní sklepní kóje** a **venkovní parkovací stání**, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba v projektu BYTY 4 DVORY * Velkorysá terasa s výhledem do zeleně * Jihozápadní orientace s odpoledním sluncem * Vlastní sklep a parkovací stání v ceně * Energetická třída B – velmi úsporná budova

Byt je v původním stavu od developera, což umožňuje budoucím majitelům **dokončení interiéru dle vlastních představ**, včetně kuchyňské linky. Rozvody vody a elektroinstalace jsou již připraveny. Budova je napojena na centrální zdroj vytápění a teplé vody, což zajišťuje nízké provozní náklady. Kolaudace proběhne nejpozději do konce října 2026, s možností nastěhování ihned po předání.

Lokalita Čtyři Dvory je jednou z nejvyhledávanějších částí Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází Park Čtyři Dvory s rekreačním zázemím, hokejová akademie a přírodní rezervace Vrbenské rybníky. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, školy a MHD s rychlým spojením do centra, je v docházkové vzdálenosti.